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월세 보증금 대출 청년
코로나 장기화로 많은 분들이 어려움을 겪고 있습니다. 아직은 코로나 확진자가 많지만 정부가 경제를 살기기 위해 사회적거리두기를 완화하면서 경제가 살아나길 바라고 있지만 경제가 살아나기 까진 시간이 걸릴듯 싶습니다. 또한 엎친데 덮친격으로 금리가 많이 인상되어 기존에 대출을 받으셨던 분들은 금리인상으로 어려움이 있어 경제적인 소비지출을 줄이고 계시는 분들도 많으실 겁니다.
요즘 월세 보증금 대출 조건및 금리, 한도에 대하여 궁금해 하시는 분들이 많이 계십니다. 특히 청년들 중 40% 이상은 보증부월세로 거주하고 있다고 합니다. 서울 원룸의 월세 보증금은 평균적으로 천만원(월세 52만원) 정도로 확인할 수 있었습니다. 이 금액은 대학생은 물론 사회 초년생도 걱정을 안할 수 없는 금액입니다. 정부에서는 신혼부부 및 청년의 주거지원을 위해 지원하고 있는데요. 그 중하나가 청년전용 보증부 월세대출 입니다. 청년이라면 월세 보증금 대출을 이용하신다면 보다 낮은 금리로 대출을 받아 목돈준비를 하실 수 있습니다. 월세 보증금 대출의 신청자격을 보자면 기본적으로 무주택자 (예비세대주 포함) 이여야 하며, 만19세 이상부터 만 34세를 넘지 않아야 한다는 조건이 있습니다. 또한 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 2000만원 이하이여야 합니다.
청년전용 보증부 월세대출은 연소득 2000만원 이하인 무주택 청년이 전용면적 60제곱미터 이하이면서 임차보증금 5000만원 이하인 주택을 임대할 경우 보증금은 최대 3500만원, 월세금은 최대 960만원 까지 1%대 금리로 지원하는 상품입니다. 금리는 보증금 대출의 경우는 연 1.8%, 월세 대출의 경우 연 1.5%의 낮은 금리로 이용할 수 있습니다. 청년전용 보증부 월세대출을 할 수 있는 은행은 1금융권에서는 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협, 신한은행이 있습니다. 하지만 한도와 금리는 소득이나 신용등급에 따라 은행 상품마다 조금씩 차이가 있을 수 있기 때문에 자세한 내용은 은행을 통해 상담받으시는 것이 좋습니다. 월세 보증금 대출을 받기 위해 준비해야 하는 서류는 임대차 계약서와 등본, 소득증명서와 자산을 확인할 수 있는 서류 등을 준비하시고 은행마다 필요한 서류가 차이가 있을 수 있기 때문에 월세 보증금 대출을 취급하는 은행에 문의 하시고 서류를 준비하시면 됩니다.
신불자월세보증금대출
채무미상환이나 체납이 있는 경우에 신용불량이 되고, 신용 불량에 해당하는 사람을 신용불량자라고 합니다. 신용불량자가 되면 금융권으로 부터 신규대출은 불가능하게 되며, 사용하고 계시는 신용카드가 있으시다면 그 모든 카드는 정지가 됩니다. 그리고 모든 금융권의 대출을 일시 상환할 것을 요구받게 되는데요. 신용불량자가 되면 은행연합회 관련채무는 최장 5년, 그 외의 사적인 채무는 최장 3년까지 기록이 보존되기 때문에 해당 연체금액을 모두 갚아 신용불량이 해제되더라도 기록이 남아 불편한일을 겪게 됩니다. 월세 보증금 대출그것은 신규대출을 받을때 신용불량이 해제되었음에도 불구하고, 신용불량 기록이 남아있기 때문에 비신용불량자에 비해 더 높은 이자를 지불하게 되는 것이지요.
신용불량자라면 대출에 제한이 있어 기본적으로 대출이 어렵습니다. 그러나 만약 보험이나 부동산이 있으면 그것을 담보로 대출을 받을 수는 있으나 대출가능한 금액은 낮고, 금리는 높아 대출을 받으실때에는 신중히 생각하셔야 합니다. 그렇다면 신불자월세보증금 대출은 가능할 까요? 네,대출을 가능합니다. 신불자월세담보대출이란, 본인 또는 배우자 명의의 월세 보증금을 담보로 하는 대출을 말합니다. 그러나 연9~10%의 높은 금리가 적용됩니다. 대출업체에 따라 조금은 차이가 있겠지만 신불자 월세 보증금 대출은 임차보증금의 50%~70%까지 대출을 받을 수 있습니다. 대출업체에 따라 대출가능한 금액과 금리가 다를 수 있으니 별도로 확인해보시는 것이 좋습니다. 신불자 월세담보대출에 필요한 조건으로는 보증금액, 남은월세기간, 나이, 신용등급, 주거형태, 소득요건 등을 확인하여 대출가능한 금액이 정해집니다.
월세보증금대출 집주인 동의
월세 보증금 대출은 크게 집주인의 동의가 필요한 대출과 집주인의 동의가 필요하지 않은 대출로 나뉩니다. 제 1금융권에서의 신불자 월세 담보대출은 집주인의 동의가 필요합니다. 그 이유는 세입자가 대출을 정상적으로 변제하지 못할 경우 집주인이 대출금액에 대한 변제의무가 주어지기 때문입니다. 2,3금융에서는 집주인의 동의 없이도 대출이 가능합니다. 그러나 제 2,3금융 또는 대부업체를 이용하여 대출을 받을 경우 10% 수준의 높은 금리의 대출이 많이 때문에 가능하면 추천드리지 않습니다.
월세 보증금 대출을 받으실 때에는 중도상환 수수료 유무도 꼭 확인하셔야 합니다. 신불자 월세 보증금 대출은 보통의 다른 대출보다는 이자가 높은편이기 때문에 여기에 중도상환 수수료까지 있다면 이자부담이 커질 수 밖에 없습니다. 상황이 급하여 월세 보증금 대출을 알아보시는것 이겠지만 대출업체에 따라 대출금액, 이자, 금리, 필요한서류 등 차이가 있으니 꼼꼼하게 알아보시고 결정하시는 것이 좋습니다.
